Самара пополнила список городов, готовых предложить масштабную работу в рамках КРТ федеральным игрокам рынка. Их интерес к региональным проектам растет и может начать расти еще активнее, если доработать правила КРТ-игры, говорится в материале редактора отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM Валерии Мозгановой. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков отмечает, что, действительно, интерес федеральных девелоперов и инвесторов к региональным предложениям растет, хотя признает, что у этой медали все-таки две стороны.
«Если говорить о плюсах и рисках, то, во-первых, земельные участки, вовлекаемые в том числе в рамках проектов КРТ, должны иметь экономическую целесообразность для бизнеса. Поэтому надо советоваться с бизнесом, чтобы формировать границы территорий, а главное, устанавливать для них экономические параметры — это совместный диалог власти и бизнеса. Надеяться на то, что исполнительная власть самостоятельно с этим справится, возможности нет. Во-вторых, механизм КРТ предполагает значительные финансовые вложения для застройщиков - инвесторов. Девелоперы должны с большой ответственностью подходить к таким проектам. В связи с этим строительным организациями, принявшим решение об участии в проектах КРТ, следует оценить необходимый общий объем финансирования проекта, а также потребность в бюджетных ресурсах, в поддержке за счет средств Фонда развития территорий», - говорит Антон Глушков.
В целом, как отметил в беседе с BFM.ru президент НОСТРОЙ, уже сложилась определенная практика реализации КРТ для понимания базовых направлений совершенствования законодательного механизма, чтобы обеспечить баланс интересов государства, общества и бизнеса, решение системных проблем на уровне федерального законодательства.
Подробнее по ссылке https://nostroy.ru/company/news/?COMP_ID=t_news&CUR_TAB=0&eid=37917
Дата публикации: 07.11.2023 13:21